Вопросы по ЖКХ

Ваше имя:*

Ваше телефон:

Ваше E-mail:*

Ваше сообщение:*

Введите код : *

Нужны ли Товарищества собственников жилья (ТСЖ) в многоквартирных домах со смешанной формой собственности? В нашем доме, переданном не так давно из фондов Министерства обороны городу, более 200 квартир. Собственники составляют более половины. Появилась инициативная группа по созданию ТСЖ, но уверенности, что товарищество будет эффективнее управлять домом, нет. Не хочется оставаться без нормальных коммунальных услуг, если ТСЖ не справится. На мой взгляд, управление многоквартирным домом с разным уровнем дохода жильцов все же лучше оставить под крылом управляющей компании. А как думаете Вы?  /Солдатенко Лариса Сергеевна/

Здравствуйте, уважаемая Лариса Сергеевна. вопрос о создании в доме Товарищества собственников жилья решается на общем собрании самими собственниками помещений в данном доме. В случае, если руководители ТСЖ не обладают достаточными правовыми и техническими знаниями вопросов управления и эксплуатации жилищного фонда - безусловно, повышается риск снижения эффективности функционирования всей системы жизнеобеспечения многоквартирных домов. На первоначальном этапе деятельности ТСЖ, в данном случае, целесообразным было бы заключение между Товариществом собственников жилья и какой-либо управляющей организацией договора подряда на выполнение последней некоторых функций по управлению и организации эксплуатации дома.

Хотим создать ТСЖ в нашем доме. Документы для голосования за муниципальное жилье передали в администрацию Октябрьского района, а ответа так и нет. Заинтересован ли город в создании ТСЖ?  /Федотов Сергей/

Уважаемый Сергей, в настоящее время на территории города Екатеринбурга создано 637 Товариществ собственников жилья, в управлении которых находится 1373 многоквартирных дома. Администрация города Екатеринбурга всегда выступает в поддержку ТСЖ за исключением единичных случаев, когда создание ТСЖ в многоквартирных домах является экономически нецелесообразным.

Помогите навести порядок в д. № 34 по ул. Дагестанской, никто за наш дом не берется, никому мы не нужны, а сил добросовестных жильцов не хватает.  /Сергей/

Многоквартирный дом № 34 по ул. Дагестанская принят в муниципальную собственность в соответствии с постановлением Главы города Екатеринбурга № 1359 от 28.11.2003. В доме, в котором вы проживаете, 22.05.2008 создано Товарищество собственников жилья «Дагестанская 34». В настоящее время обслуживание указанным домом осуществляет ООО «Управляющая компания Нижнеисетская» по договору с ТСЖ.

Какие частные управляющие компании, результатом которых довольны жильцы, вы бы посоветовали? Дом находится в районе улиц Первомайская-Мичурина, Кировский район  /Анна/

Уважаемая Анна, здравствуйте! В настоящее время в городе Екатеринбурге на рынке услуг по управлению многоквартирными домами работает 47 управляющих организаций. Получить краткую характеристику любой из управляющих организаций, а также рекомендации по выбору управляющей организации, вы можете в Управлении ЖКХ Администрации г. Екатеринбурга (ул. Малышева, 31а)

Вопросов масса, взять хотя бы незаконное назначение самой этой УК, захвата под склад магазина господина Гавриловского парковочных мест в доме, невыполнении своих обещаний по благоустройству придомовой территории, захват территории под склад контейнеров, хотя по плану там детская площадка и проезжая улица, мойка автомобилей во дворе без оборудования специального стока воды....  /Никита Абрамов/

Согласно ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации государственный контроль за использованием жилищного фонда независимо от его формы собственности, а также соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах осуществляет уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации. На территории Свердловской области таковым органом является Государственная жилищная инспекция Свердловской области (г. Екатеринбург, ул. Малышева, 101).

Помогите навести порядок в д. № 34 по ул. Дагестанской, никто за наш дом не берется, никому мы не нужны, а сил добросовестных жильцов не хватает.  /Холодкова Любовь Ивановна/

Многоквартирный дом № 34 по ул. Дагестанская принят в муниципальную собственность в соответствии с постановлением Главы города Екатеринбурга № 1359 от 28.11.2003. В доме, в котором вы проживаете, 22.05.2008 создано Товарищество собственников жилья «Дагестанская 34». В настоящее время обслуживание указанным домом осуществляет ООО «Управляющая компания Нижнеисетская» по договору с ТСЖ.